dimanche, 13 avril, 2025| 14:00 - 16:00

20099 Ch. Lakeshore
Baie-d'Urfé, QC H9X

MLS: 17566796

$1,895,000

 
5
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1962
Année de construction

Description

Spacieuse maison de 5 chambres à coucher, à proximité du Lac St Louis. Agrandie et rénovée, cette maison offre une superbe suite principale avec plafonds voûtés, foyer et salle de bain attenante. Il y a 4 autres chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de rêve avec un îlot pouvant facilement accueillir 6 personnes. Parfait pour les soupers en famille ou les réceptions. Le salon et la salle familiale sont tous deux dotés de foyers au gaz offrant beaucoup d'espace pour se détendre. Planchers de bois franc, sous-sol fini, vestiaire et garage double ainsi qu'une grande terrasse et une piscine hors sol. Cette maison a tout pour plaire.

Bienvenue au 20099 Lakeshore, une charmante maison qui a
été rénovée et entretenue à un niveau élevé par le
propriétaire actuel. Elle comprend une magnifique cuisine
avec comptoirs en granit, grand îlot, four double,
éclairage sous le comptoir. La chambre principale mesure
400 pieds carrés avec un foyer au gaz, des plafonds voûtés
et une salle de bain attenante avec planchers chauffants,
un sanctuaire parfait. Le sous-sol est fini avec beaucoup
d'espace et comprend une table de billard. Il y a aussi un
grand espace non fini offrant beaucoup d'espace de
rangement. La plupart des fenêtres ont été remplacées, le
système de chauffage a été changé en bi-énergie,
gaz/électrique et pour les pannes de courant, il y a un
interrupteur de générateur en ligne (générateur non
inclus). L'extérieur dispose d'une grande terrasse en bois
et d'une piscine hors sol qui a été installée en 2016 (la
doublure a été changée en 2020/210).
Cette maison bénéficie du prestige d'une adresse au bord du
lac, mais donne également sur la rue plus calme de
Brittany. À quelques pas seulement de l'accès public au lac
St Louis,et à proximité de l'école primaire Dawson, de
l'école Allemande Alexander Von Humboldt et d'un accès
facile au Collège John Abbott, cette maison est vraiment un
bijou.
Une liste complète des rénovations et des mises à jour est
disponible.


Inclus
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four double, tiroir
chauffant, réfrigérateur à vin, micro-ondes, tous les
luminaires à l'exception du luminaire de la salle à manger,
réfrigérateur en acier inoxydable dans la salle de sport du
sous-sol, téléviseur au-dessus du foyer dans la salle
familiale, banc et étagères dans le vestiaire, 6 tabourets
de l'îlot de cuisine, table de billard et luminaire
au-dessus au sous-sol, lit escamotable au sous-sol, établi
au sous-sol. Piscine hors terre et accessoires. Cabanon,
ouvre-portes de garage électriques, système d'alarme.
Stores et rideaux tels que installés, caméra de sécurité
Liste complète des inclusions dans l'addenda. Certains
meubles peuvent être disponibles à la vente séparément.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.12x19.1 M
La Taille Du Lot 1644.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4013 / année
Taxes municipales (2025) $ 6545 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1112 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salon 18 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.11 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.8 x 20.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.2 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.11 x 26 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 26.1 x 20.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.9 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 23.8 x 38 P Sous-sol Bois
Rangement 7.4 x 12.4 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.3 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Atelier 19.1 x 20.11 P 2ième étage Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Accès à l'eau
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Lorraine Sims

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue